近日，湖南衡阳市当然资源和计算局等单元集中发布《对于全市商品房销售推论套内建筑面积计价的奉告》。据悉，自2025年1月1日起欧洲杯体育，衡阳市商品房销售将推论套内建筑面积计价。
按照奉告，房地产建筑企业在缔结商品房网签协议期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积(私有建筑面积)盘算商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱动作责罚面积纠纷的计价依据。
同期，房地产职权东谈主对建筑物私有部分除外的共有部分照章享有的职权及承担的义务，不因商品房销售计价情势变化而受到影响。
此外，房地产建筑企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘论说和下列摊派情况：被摊派的共用部位的称呼、用途、位置、面积；参与摊派共用建筑面积的商品房的称呼、用途、位置、面积、摊派总共；不摊派的共用部位。
《奉告》还指出，房地产建筑企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售阵势贵重位置甩掉标价牌、价目表大概价钱手册，标价本色与套内建筑面积单价保捏一致。
事实上，衡阳并非湖南首个提议可按住房套内面积计价宣传销售的城市。早在之前，湖南省湘潭市就发布了《湘潭市促进房地产商场高质地发展的几许步调》，其中提到，允许房地产建筑商按住房套内面积进行销售宣传。
“非论是按套内面积计价还是按建筑面积计价，对购房老本并莫得太大影响。这仅仅盘算法子的互异，商品房总价应该是附进的，仅仅单价会有所不同。”业内东谈主士指出，如若商品房按套内面积计价，可能会导致商品房的单价看起来更高，因为不再将公摊面积的老本摊派到每宽阔米的价钱中，但商品房的总价并不会因此篡改。
（着手：三湘皆市报·新湖南客户端）欧洲杯体育